1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+20.1%
藤和八丁堀コープII
東京都中央区湊一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 65.74㎡の場合
相場
6,705万円
102.0万円/㎡
4,265
5,892
7,519
9,145
AI査定結果
推定相場価格
6,705万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,892万円〜7,519万円
89.6万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和八丁堀コープII
6,880万円（104.7万円/㎡）/ 5階 / 65.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 6,880万円 | 104.7万円 | 5階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 6,680万円 | 101.6万円 | 5階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 83.4万円 | 5階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,799万円 | 84.4万円 | 5階 | 33.16㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は101.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅6分 | 6,880万円 | 104.7万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 村上第4ビル 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 4,899万円 | 81.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,780万円 | 81.0万円 | 58.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 5,650万円 | 103.9万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グレース浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,480万円 | 114.6万円 | 56.54㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,180万円 | 113.0万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 5,100万円 | 80.0万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,499万円 | 118.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/08 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 5,280万円 | 100.5万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,780万円 | 116.9万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 箱崎ダイヤマンション 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 5,080万円 | 100.1万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/21 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,880万円 | 93.2万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中央区では20.1%上昇しています。